lingai10010:我们如何经营房地产?

事情要从某个同行给我们带来了一个模拟系统开始,那是一个“商业银行模拟运营决策仿真系统”,我们可以自由选择在里面扮演企业或者银行,央行由AI来控制(至少那个同行是那么说的),这能有效地方便我们培训新人,而不是一个季度只能教一个季度的事,彻底告别老带新人力占用的麻烦,毕竟模拟系统之所以是模拟系统,是因为它可以跳时间。

注册起来倒是不难,这系统支持表格式读取,工号加姓名一溜,密码全复制的123456,这都登不进去我看这新人也是不用要了。于是我们将部门里的所有人分成了两半,两半再加三刀劈成了六边儿,这样我们就有三组企业和三组商业银行了。

但失败总是来得很快,但我们觉得这不是操作的问题,是给的手册就不对的问题,企业方面的,购买地产需要在当年第一季度就要付全款,否则就要背上一年期按季度滚利且不能提前还款的高利贷;而商业银行方面则更加过分,从商业贷款的挂牌开始到挂牌结束仅有不到20秒的时间,系统内部设置的五分钟根本没起作用……于是贫者愈贫,本就没钱的企业只能和来得及挂牌的银行贷款,以高利息和财务评审费为代价;富者愈富,贷得出钱的企业自然如同吃了定心丸,可以大胆地去争取个人存款。

但市面上流通的钱的数量是有限的,那些贷不到钱的企业和放不出贷的银行也要活下去,不然这市场怎么成为市场呢?

于是就只能和央行要钱,可要钱就要扣小组评分,也不用扣多,百分制每人十分就好,于是便你看看你,我看看我,每个模拟小组都是6人,但6个组就是36人,有些组运作良好的自然不用说,那些无钱的组就只能以分换钱:如果是疲懒的组员遇上个心狠手辣的组长,那就从懒货身上扣个30分,其他人再人均扣5分意思一下,但更多的小组选择了每人10分,毕竟这不是懈怠的问题,只能说大家都对这个系统不熟悉,而手册上解说的那些“土地首付款比例调低”……等等的优惠条款不存在罢了。